フォルスコート西船橋

  • 千葉県船橋市西船六丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,890万円
50.1万円/㎡
相場
4,095万円
52.7万円/㎡
1,848
3,346
4,844
6,343
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,844万円
43.1万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
フォルスコート西船橋
3,890万円（50.1万円/㎡）/ 1階 / 77.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,890万円50.1万円1階 77.7㎡ 3LDK南
2025/04/124,000万円51.5万円1階 77.7㎡ 3LDK南
2024/05/023,680万円52.5万円6階 70.06㎡ 3LDK東
2022/06/183,150万円41.4万円3階 76.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 3,890万円50.1万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年50戸RC
2025/05/22グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 4,480万円55.3万円81.05㎡3LDK9階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2023/12/26ベルス西船橋カザリア
船橋市西船三丁目
西船橋駅12分 4,180万円55.2万円75.76㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年63戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 15.0万円0.19万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は船橋市の平均と比較して3.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名フォルスコート西船橋
所在地千葉県船橋市西船六丁目
交通総武線西船橋駅徒歩9分
築年月2000年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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